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***Provisionsfrei*** Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte KFW 70
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau von zwei Doppelhaushälften.
Maschen Landkreis Harburg-Gemeinde Seevetal, Klaus-Groth Straße
Ohne Maklerprovision zum Preis von 480.000 € für eine Doppelhaushälfte , Fertigstellung 2016
Licht, Luft, Leben - diese zwei hochwertigen Doppelhaushälften mit einem Grundeigentum von ca. 700m2 pro Einheit, stellen den Menschen und seine individuellen Wohnbedürfnisse in den Mittelpunkt.
Mit größter Sorgfalt und nach den modernsten Standards wurde dieses idyllisch gelegene Bauobjekt erstellt. Das Ergebnis ist eine innovative Architektur mit viel Licht, ausgezeichneter Heiz- und Elektrotechnik und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Durch die kluge Raumaufteilung bietet diese Immobilie einen einmaligen Wohnkomfort - einfach einziehen und wohlfühlen!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin für einen detaillierten Einblick in diese großzügige Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausführung:
Wohnfläche ca.135 m2 auf zwei Etagen 5 Zimmer mit Wintergarten
Kabelanschluss/ high Speed Internet technisch möglich. Installation durch den Käufer
Heizung, Fußboden-Gaszentralheizung singulär für jede Haushälfte
Garage mit Dachstauraum, Zugang über Bodenspartreppe.
Vor Fertigstellung sind Veränderungen des Standards betreffend Innenausstattung, Gartenanlage etc. gegen Aufpreis möglich.(Im Rahmen der technischen Möglichkeiten)
Sanitär:
1 Vollbad inkl. Handtuchhalter (elektrisch regulierbar)
2 Bäder mit Dusche und WC.
Sanitärobjekte: Keramik und Armaturen von Premiumherstellern V&B Geberit etc, Wand und Bodenflächen sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Böden: Flächen modern mit Steinzeugfliesen, Oberfläche poliert oder matt, alternative Bodenbeläge nach Kundenwunsch vor Fertigstellung gegen Aufpreis.
Trepppenanlage zum OG in Holzausführung vor Fertigstellung auch Beton gegen Aufpreis möglich.
Wände: Außenwände sind aus klimafreundlichem 40 cm starken Poroton gefertigt und garantieren eine sehr gute Klimaeffizienz - besser als KFW 70. Verputzt mit hochw
Lage
Maschen, LK Harburg, Samtgemeinde Seevetal zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Der Knotenpunkt Maschen mit direktem Zugang zur A1,A7, A39 zeugt von sehr guten Verkehrsverbindungen. , angegliedert an den HVV, Hamburg HBF ist in ca. 15 Minuten per Bahn zu erreichen. Die angebotene Immobilie befindet sich ungestört von Verkehrslärm in einer ruhigen Seitenstraße.
Ärztliche Versorgung, Restaurants, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Kindergärten garantieren ein angenehmes Lebensgefühl. Naturnahe Erholungsgebiete erhöhen die attraktive Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen