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Provisionsfrei! Hochwertige, moderne Gewerbefläche in Saarbrücken
Preis: 1.090,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 18 September, 5:40
Aufrufe: 2
ID: Q1lXV8L1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaltmiete: € 1.090,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 109 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.090,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 109 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 48.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem geräumigen Verkaufsraum mit bodentiefen Schaufenstern sowie einem Damen und einem Herren WC und 2 Nebenräumen, von denen einer als Küche genutzt werden kann. Außerdem gehört zum Objekt noch ein Stellplatz . Das Objekt ist auf Grund seines Grundrisses sehr flexibel und vielseitig nutzbar. Das Ladenlokal befindet sich in einem KfW 55 Haus und verfügt somit über einen ausgezeichneten Energiestandard.
Lage
Das angebotene Ladenlokal liegt in Saarbrücken in sehr guter Lage von St. Johann in einem aufstrebenden Wohnviertel umgeben von teilweise historischen Wohnhäusern. Die Nähe zur Innenstadt und zum "Nauwieser Viertel" ist besonders für Stadtliebende attraktiv. Fachgeschäfte aller Art, Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und die Saarbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch eine bestmögliche Verbindung an die Autobahn ist gegeben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Verkaufsfläche ca. 65,15m² , Wc´s, 2 Nebenräume
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