**provisionsfrei** Hilden, Hallen-, Büro- und Serviceflächen im modernen Business Park an der A3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,75

Objektbeschreibung

Moderner Business-/Gewerbepark bestehend aus diversen Flächenkombinationen. Gegenwärtig steht eine ca. 633 m² große Hallenfläche zur Verfügung.

- individuelle Größen möglich
- parkähnliches Ambiente
- Parkhaus mit 600 PKW-Stellplätzen

Hallenfläche:
- Höhe: 6 m UKB
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore und Rampentore
- Bodenbelastung: 5 t /m²
- RWA-Anlage über Dachkuppeln
- Gasgebläseheizung

Bürofläche:
- Teppichboden / Alternativen möglich
- abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskabelkanäle
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel- und Gruppenbüros)

Lage

- Hilden liegt genau zwischen den Autobahnen A 3, A 46 und A 59
- die Hildener Innenstadt ist in 2 Fahrminuten erreichbar
- sehr gute ÖPNV-Anbindung // S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 633,00 m², Gesamtfläche: 901,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m