*provisionsfrei!* - helle Gewerbeeinheit an stark frequentierter Ausfallstraße zu mieten 9

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese helle Gewerbefläche liegt direkt am Anfang der sehr stark frequentierten Alt-Haarener-Straße / Jülicher Straße und kann genau nach Ihren Vorstellungen realisiert werden.

Ob Sie eine Teilfläche ab 200 m² benötigen oder die gesamte Fläche von 307 m² - hier ist vieles umsetzbar!

Durch die vielen Fensterfronten und den Verkehr ist eine gute Sichtbarkeit für Ihren neuen Standort garantiert.

Die Gewerbefläche ist in ihrer Größe variabel - dies wird besonders durch zwei Eingänge gewährleistet.

Aufgrund der Rigipswände können Sie die Fläche leicht nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umbauen.

Selbstverständlich gibt es eine EDV-Verkabelung sowie zwei getrennte Toiletten.

6 Parkplätze stehen für die gesamte Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Den monatlichen Mietzins teilen wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch mit.

Die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 265,00 monatlich bei einer Anmietung von 200 m².

Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist vom Mieter zu leisten.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lassen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen und Gestaltungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheit überzeugen.

Lage

Diese Gewerbefläche liegt verkehrsgünstig in der Alt-Haarener Straße / Jülicher Straße und ist somit sehr gut sichtbar.

Die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht.
Auch ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn hervorragend.

Einige Restaurants und Cafés sowie Banken befinden sich in der unmittellbaren Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Unser Ansprechpartner Herr Tesch steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine vor Ort sehr gern unter 0177 / 163 16 65 zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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www.immobilien-hansa.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 200,00 m², Verkaufsfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen