Provisionsfrei: Helle Büro-, Praxis- oder Kanzleietage im Zentrum der Stadt St. Wendel. 1

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 170 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit ist eine komplette Erdgeschossetage.
Die Etage wurde seit 1953 bis 2013 ununterbrochen als Arztpraxis genutzt.
Die Aufteilung der Raumflächen ist variabel und kann den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Fußböden sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die hellen, hohen Räume verfügen über eine hervorragende IT-Infrastruktur mit VDSL-Internetzugang. Die Etage wird beheizt mit einer eigenen Ölheizung. Thermostatregler befinden sich an allen Heizkörpern. Hier werden sich Personal, Mitarbeiter, Kunden und Patienten wohlfühlen.

Lage

Die vielseitig nutzbaren Büroräume befinden sich in zentraler Lage von St. Wendel in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlossplatz und zur historischen Altstadt.
Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.
Mehrere Bushaltestellen, Apotheken, Arztpraxen, Banken, Anwaltskanzleien, Restaurants, Hotels, Dienstleister, Verwaltungen und Behörden liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Ortsbeschreibung:
St. Wendel mit seinen knapp 30.000 Einwohnern ist eine aufstrebende Kreisstadt, die im letzten Jahrzehnt eine atemberaubende Entwicklung genommen hat.
Durch geschickte Innovationen, gezieltes Stadtmarketing, konsequente Ansiedlungspolitik und zukunftsorientierte Stadtplanung hat sich St. Wendel ein erfolgreiches und dynamisches Profil erarbeitet. Eine expandierende Wirtschaft mit attraktivem Arbeitsmarkt, ein breites Bildungsangebot, eine moderne Infrastruktur und herausragende Freizeitangebote schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität.
In einer Studie des Deutschen Verbandes für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung in Bezug auf Kaufkraft-Attraktivität landete der Landkreis St. Wendel auf Platz 5 unter allen 439 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten. Nur die Großstädte München, Hamburg und Berlin sowie der Landkreis Starnberg sind vor dem Kreis St. Wendel platziert.
Die Stadt St. Wendel weist in der Innenstadt eine Vielzahl von Geschäften mit abwechselungsreichem Branchenmix auf. Das besondere Kauferlebnis bieten viele inhabergeführte Läden mit individuellen Angeboten, die sich positiv von der Uniformität großer Filialisten abheben. Dort kann man immer wieder neue Entdeckungen machen.
Mit einer bunten Palette an kulturellen Veranstaltungen, Freizeit- und Bildungseinrichtungen nimmt St. Wendel eine zentrale Stellung ein und ist immer eine gefragte Adresse, wenn es in der Freizeit um Konzerte, Ausstellungen, Theaterabende oder Kleinkunst geht.
St. Wendels Image als Sportstadt begründet sich nicht nur auf den schnellen Radsport. Auch in Sachen Motorsport hat die Stadt einiges zu bieten.
Die Stadt St. Wendel ist ein Eldorado für Golfer. Der in die herrliche Hügellandschaft am Stadtrand eingebettete Wendelinus Golfpark ist eine der großzügigsten Anlagen in Deutschland, die jedem Vergleich stand hält.
Große Open Air-Konzerte, Auftritte namhafter Künstler und internationale Ereignisse, wie der Weltcup der Mountainbiker, sind unschätzbare Imagewerbung und kurbeln den Tourismus nachhaltig an.

Besichtigungen:
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung der Räume zur Vefügung. Besichtigungen sind von Montag bis Sonntag kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich.
Telefon: 06851-5100
Telefax: 06851-5200
eMail: [email protected]