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** provisionsfrei** Haus mit 914 qm Grund (teilbar) - 1,3 km zur Innenstadt

Preis: 370.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 0:40
Aufrufe: 1
ID: N1QYkVP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 914 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 914 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 219.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses solide Haus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und hat eine gesamte Wohnfläche von 108 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss ist ein Kinder-/Arbeitszimmer und der Zugang zu einer Einliegerwohnung. Diese besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenecke und Bad.

Der Spitzboden steht als Abstellfläche oder zum weiteren Ausbau zur Verfügung.
Im Kellergeschoss liegen die Hauswirtschafts- und Funktionsräume mit direktem Zugang zum Garten.
Von der Terrasse gelangt man in den schön angelegten Garten. Dahinter befindet sich eine große gepflegte Wiese.

Zum Haus gehört eine Garage. An der Straße ist genügend Platz für weitere Fahrzeuge.

Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Mit einer grundlegenden Sanierung und gegebenenfalls Vergrößerung der Wohnfläche durch einen Anbau eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, den Wunsch nach komfortabler Wohnqualität mit einem attraktiven Grundstück in bester Lage zu verbinden.

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Zur Bochum-Innenstadt sind es nur 1,3 km. Zugangsmöglichkeiten zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle ist 700 m entfernt.

Sonstige Angaben

Von privat!
Bitte keine Makler!

Besichtigung und Infos:
Bitte rufen Sie mich unter 0160/7657565 an.

Bitte versuchen Sie es zu einem anderen Zeitpunkt noch einmal, falls Sie mich nicht erreichen (kann öfters mal sein, u.a. wegen meiner kleinen Kinder).

Wenn Sie ein Exposé benötigen, dann drücken Sie bitte auf der immowelt Seite oben auf "Drucken".

Vielen Dank.

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