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PROVISIONSFREI, Haus,Grundstück,Wald, neuwertiges EFH mit Doppelgarage sofort beziehbar
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1010 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 1010 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE 2009 UMFANGREICH SANIERT UND KOMPLETT MODERNISIERT.
Kellergeschoss:
2 Hobbyräume, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, Flur, Dusche + WC.
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, 2 Terrassen.
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Großem Grundstück, zusätzliche Waldfläche kann mitbenutzt werden und ist im Sommer ideal. Das Haus ist komplett Eingezäunt, vorderer Gartenbereich ist aufwendig angelegt worden, hinten befinden sich die Überdachte Terrasse und der Zugang zu der Waldfläche mit Garten bzw. Gerätehaus.
Ausstattungsbeschreibung
Bemerkungen:
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, Elektroinstallation und Heizkörper erneuert. Neue Fenster, weiße Innentüren, (Wohnzimmer Glastür eingebaut), der Brenner wurde im Jahr 2006 ausgetauscht, neue Eingangstür, elektrische Rollläden nachgerüstet, die Dachbedeckung wurde ebenfalls erneuert.
Lage
Kierdorf ist ein nordöstlicher Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Der Ort liegt zwischen Erftstadt-Köttingen und Kerpen-Brüggen. Kierdorf ist ein beliebter Vorort von Köln. Der ruhige und idyllische Ort Kierdorf bietet durch die zentrale Verkehrsanbindung an alle umliegenden Großstädte einen attraktiven Wohnstandort. Bis nach Köln sind es nur ca. 20 km und bis nach Bonn ca. 25 km. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 und A61 ist Kierdorf verkehrstechnisch sehr gut angesiedelt und bei berufstätigen Pendlern äußerst beliebt. Kindergärten (300 Meter), Grundschule (300 Meter) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Das Gebäude wird von Privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.
Für weitere Fragen Tel.: 06764/3038935, 0152/33833850 oder 0163/7009222.
Privatangebot
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen