-- Provisionsfrei -- Haus Brandenburg - Exklusive Altbauwohnung mit 3 Zimmern nahe Kurfürstendamm

Kaufpreis: € 423.306,35

Wohnfläche: ca. 89.39 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 423.306,35

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.39 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Haus Brandenburg

Der wohnwirtschaftlich und gewerblich nutzbare Komplex wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut. Er besteht aus 52 verschiedenen Einheiten, davon 46 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten. Zudem handelt es sich bei acht Wohnungen um Penthäuser. Das Projekt Haus Brandenburg umfasst eine umfangreiche Sanierung, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft erheblich steigern.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein neuer Aufzug, Fenster mit Mehrfachverglasung, eine Fassadenrenovierung, modernisierte Rohrleitungen und hochmoderne Zentral- und Fernheizungen. Geschmackvolle Holzböden zieren das Interieur, das zusätzlich über eine modernisierte Elektrik verfügt. Der Großteil der Wohnungen ist mit einem Balkon ausgestattet.

Projekt-Highlights

Investieren und wohnen Sie in Charlottenburg-Wilmersdorf
oDer repräsentativste Stadtteil von Westberlin
oLeben und Wohnen direkt im Zentrum
oHöhere Mietpreise als im Zentrum von Berlin
Verbindet die Vorteile alter und neuer Architektur
oVöllig neuer Look
oHohe Decken
oNeue Aufzüge
oRenovierung aller öffentlichen Bereiche
Neuentwicklung von Annehmlichkeiten und Standardisierung
oEnergieeinsparende Renovierung
oNeue Fenster mit Mehrfachverglasung
oNeue technische Infrastruktur
oNeue Zentralheizung
o4 Jahre Garantie auf alle vereinbarten Arbeiten

Ausstattungsbeschreibung

- 52 verschiedenen Einheiten
- 46 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten
- 8 Penthousewohnungen im Dachgeschoss
- umfangreiche Sanierung
- neuer Aufzug
- neue Fenster mit Mehrfachverglasung
- Fassadenrenovierung inkl. Wärmedämmung
- hochmoderne Zentral- und Fernheizungen
- exklusive Ausstattung (Parkettfussboden, hochwertige Sanitärobjekte, neue Elektrik, lichtdurchflutete Räume)

Lassen Sie Ihrer Kreativität keine Grenzen, denn Sie haben die Möglichkeit Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Dabei steht Ihnen unser kompetentes Milestone-Team aus Architekten und Innenausstattern jederzeit zur Verfügung und unterstützt Sie tatkräftig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin.

Lage

Durch seine gute Lage im Zentrum von Westberlin bietet der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf das Beste, was man mit Geld erwerben kann. An der Grenze zwischen dem quirligeren Charlottenburg und dem ruhigen Wilmersdorf gelegen, erfreut sich das neu erstandene Haus Brandenburg einer idealen Lage: Zahlreiche Fachgeschäfte verkaufen Spezialprodukte, Restaurants mit exquisiter Speisekarte säumen die Plätze, und Prominente - darunter auch der Rolf Eden, ehemaliger König des Westberliner Nachtlebens - sind häufig beim Bummeln im Viertel anzutreffen.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss Charlottenburg, der Volkspark Wilmersdorf, das KaDeWe und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.

Ein ganz besonderer Liebling von Einheimischen und Besuchern ist die weltberühmte Einkaufsstraße Kurfürstendamm. Sie ist ein Spiegel des lokalen Wohlstands und beeindruckt ihre Besucher mit exklusiven Boutiquen, der Fülle an Einzelhändlern und der touristenfreundlichen Atmosphäre.
Die imposante, 3,5 Kilometer lange Allee erstreckt sich vom Walther Rathenau Platz und der Grenze des Grunewalds bis hin zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche. Der Kurfürstendamm ist reich an Geschichte und an zahlreichen kulturellen Angeboten.

Sonstige Angaben

Die hier angezeigten Fotos sind Visualisierungen und dienen ausschließlich der besseren Darstellung.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns gern telefonisch kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin und stellen Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor.