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PROVISIONSFREI:Hafenviertel: Kleine Laden/-Bürofläche ideal für Startups 1
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 50 m² große Ladenfläche bestehend aus zwei Räumen (40 und 8,5 m²) und einem separaten WC. Die Schaufensterfront beträgt 3 Meter.
Die Fläche eignet sich hervorragend für ein Büro mit Kundenverkehr wie zum Beispiel: Architekt, Rechtsanwalt, Grafikdesigner oder Marketing. Da sich die Fläche im aufstrebenden Hafenviertel (OF-Nordend) befindet wäre auch ein Geschäft für selbstgemachte Designartikel, Deko-Objekte und Wohnaccessoires denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
+ Natursteinboden
+ große Fensterfront
+ aufstrebende Lage
Lage
Die Fläche befindet sich im westlichen Teil Offenbachs, zwischen Goethestraße und Berliner Straße, immer noch in unmittelbarer Citylage und einen Steinwurf zur hippen Hafeninsel entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch S-Bahn und Stadtbusverbindungen. Die Haltestellen sind nur ein paar Minuten Fußweg entfernt. Die Ladenfläche liegt unweit vom Kaiserleikreisel. Damit besteht eine ideale Anbindung an die BAB, über die A 661 zur A3 und A5. Den Frankfurter Stadtwald und die Mainauen kann man nach kurzer Laufzeit erkunden. Fußläufig sind auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bankniederlassungen erreichbar. Die Lage kann als ideal bezeichnet werden.
Sonstige Angaben
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m²