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Provisionsfrei: gut geschnittenes, helles Büro in ehemaligen Versicherungsgebäude, 1.OG, Lift, nä. HBF 3

Preis: 1.141,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 Oktober, 10:48
Aufrufe: 1
ID: R4YN7Ma6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.141,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 163 m²

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.141,00

Mieterprovision: In diesem Fall fällt keine Mieterprovision an.

Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Verhandlungen sind nur mit unserer Firma zu führen.

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftrgsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.In diesem Fall fällt keine Mieterprovision an

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 163 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 146.40 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung, neue Thermopenfenster, blauer Teppichboden, modern geflieste WC , EDV-gerechte Beleuchtung, Kabelkanäle mit EDV Verkabelung

Lage

Unweit des Hauptbahnhofes und der Nürnberger Nachrichten gelegen bietet diese Lage optimale Voraussetzungen für zentrales Arbeiten - wenige Gehminuten zur Innenstadt, zur U-Bahn und gute Anbindung zu den Ausfallstraßen. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Nürnberger Nachrichten, das Wohnungsamt, die Sparkasse sowie verschiedene Behörden und Dienstleistungsfirmen.

Sonstige Angaben

Kaution 3 Monatsmieten oder Bankbürgschaft
Heizkostenvorauszahlung EUR 150.- monatlich
Nebenkostenvorauszahlung EUR 245.- monatlich

1 Garage kann angemietet werden für EUR 50.-
1 Lagerkeller ca 10 m² kann gemietet werden für EUR 30.-
Die Anbringung einer Außenwerbung am Haus ist möglich

Gebäude:
reines Bürogebäude mit Behörden, Dienstleistungsfirmen und einem Laden im EG
optisch eindrucksvolles Treppenhaus mit Lift und direkten Zugang zum Garagenhof

Baujahr:
1965

Aufteilung:
gesamt zurzeit 4 Zimmer:
Eingang und Flur ca 33 m²
1 offenes Zimmer ca 54 m²,
2 Büro á ca 18 m²,
1 Büro ca 17 m²,
2 WC (Herren und Damen)
Teeküche ca 17 m²

Bei zusätzlichem Flächenbedarf können auch größere Flächen angemietet werden.
ca 308 m², 408 m² oder 550 m²

Bezug:
ab sofort möglich

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