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PROVISIONSFREI - Günstige Flächen mit vielen Stellplätzen

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:07
Aufrufe: 2
ID: xy55jgMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1009.63 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1009.63 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 143.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Objekt wurde 1994 umfangreich saniert und liegt nahe der Autobahnanbindungen und der Essener Innenstadt. Durch die sehr zentrale Lage und die Fassadengestaltung in Klinkerbauweise wirkt das Objekt sehr markant und repräsentativ.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Aufbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Essener Ostviertel an der Herzogstraße / Am Freistein. Der Standort gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit ÖPNV. Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 52 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der etwa 5 Minuten entfernten Autobahn ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Der Essener Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 143,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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