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PROVISIONSFREI! Günstige Bürofläche mit zwei Räumen, Küche und Aufzug

Preis: 588,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 1:01
Aufrufe: 3
ID: l13XgDVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 588,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 588,00

Mieterprovision: Für Mieter provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,90

Nebenkosten: € 216,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich um 100 m², verteilt auf 2 Räume - welche u. a. mit satinierten Glasbausteinen getrennt sind. Zusätzlich gibt es eine großzügige Gemeinschaftsküche und separate sanitäre Anlagen. Diese Flächen werden anteilig mit 20 m² zusätzlich kalkuliert. Gegen Aufpreis kann diese Fläche nach Mieterwunsch vom Vermieter umgebaut werden.

Infrastruktur: Das große Areal verfügt über eine eigene Kantine, umliegende Restaurants sowie großzügige Veranstaltungsflächen mit hochwertigem technischem Equipment.

Auf diesem Anwesen werden Büro- und Praxisflächen, leichte Produktionsflächen sowie Lagerflächen angeboten.

Die Flächen verfügen über ca. 4,50 m Deckenhöhe und beinhalten nur wenig Stützen, sodass ein individueller Grundriss nach Mieterwunsch realisierbar ist. Die Achsen von Säule zu Säule betragen ca. 7,50 x 7,00 m.

Es gibt einen großzügigen Personen- und Lastenaufzug, welche aktuell erneuert werden. Eine neuwertige KAT-7-Verkabelung ist verlegt. Eine künstliche Be- und Entlüftung sowie Klimaanlage runden das Angebot ab.

Es stehen ausreichend Parkplätze für Sie zur Verfügung. Die im Gebäudetrakt innenliegenden Parkplätze kosten EUR 25,00 / Stk, die außenliegenden lediglich EUR 15,00 / Stk.

Der Monatsnettokaltmietepreis (so wie die Fläche steht und liegt) beträgt lediglich EUR 4,90 / m². Gern können die Räumlichkeiten seitens Vermieter nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden. Eine Mietanpassung wird je nach Aufwand und Mietvertragslaufzeit kalkuliert. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt günstige 1,80 / m².

Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Bruchsal, die Barock- und Spargelstadt....

Neben großen Arbeitgebern wie SEW und John Deere sorgen viele mittelständische Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe dafür, dass die Bürger Arbeit haben und die Stadt die notwendigen Steuereinnahmen.

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich sehr zentral gelegen in Bruchsal. Für Ihre Mitarbeiter gibt es hier eine Vielzahl an Möglichkeiten für ihre Mittagspause.

Beste Verkehrsverbindungen zur Stadt Karlsruhe. - Zug- und S-Bahn Anschluß nach Karlsruhe - Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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