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Provisionsfrei ! Großzügiges Townhaus über 4 Etagen mit Garten, Balkon und Terrasse !

Preis: 778.300,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 August, 7:33
Aufrufe: 5
ID: PyzJePyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 778.300,00

Wohnfläche: ca. 200.39 m²

Zimmer: 6

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 778.300,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Hausgeld: € 375,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 200.39 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 54.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt am Müggelsee - ein beeindruckendes Grundstück unweit des Großen Müggelsee, bestehend aus einem kernsanierten Altbau, einem angrenzenden Townhaus und drei Stadtvillen. Der Altbau überzeugt weiterhin mit seinem typischen Altbaucharme dank hoher Räume, dem gründerzeitlichen Treppenhaus und den original Wohnungstüren. Das direkt angrenzende Townhaus verfügt derweil über zwei großzügige Maisonettewohnungen. Die Stadtvillen bieten eine moderne Bauweise mit Aufzügen, Balkonen und hohen und hellen Räumen. Diese Villen verfügen über je sechs bzw. acht Wohnungen.
Die Fertigstellung erfolg zum März 2017.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses einzigartige Townhaus direkt am Müggelsee erstreckt sich über vier großzügige Etagen und verfügt über einen Garten, zwei Terrassen und zwei Balkone, verteilt auf jedem Geschoss. Die Wohn- und Schlafräume des Objektes werden mit einem edlen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder werden je nach Wunsch mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
Eine schicke Einbauküche kann für 4.200 EUR ebenfalls dazu gekauft werden. Außerdem gehört ein Garagenstellplatz zum Haus.

Lage

Rahnsdorf liegt im Südosten der Stadt direkt am großen Müggelsee und ist ein Stadtteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Viele Berliner verbringen ihre Freizeit in Rahnsdorf, das mit dem Müggelsee, Neu-Venedig, dem Europaradweg R1 oder dem Strandbad Müggelsee unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Wasser und die Natur bestimmen das ehemalige Fischerdorf. Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote runden diesen einzigartigen Teil Berlins ab und machen ihn zu einem der lebenswertesten Orte der Hauptstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,41 m², vermietbare Fläche: 238,41 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,98 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 18.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.00, Distanz zur Autobahn: 18.00

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