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**PROVISIONSFREI** Großzügige Lagerfläche mit Büroräumen

Region: Weiterstadt, Hessen
Anzeige vom: 11 Mai, 9:26
Aufrufe: 2
ID: GyObBJW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 94.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Weiterstadt Park besteht aus mehreren zusammenhängenden Gebäuden mit insgesamt ca. 36.000 m² Nutzfläche, die sich in Büro-, Service- und Lagerbereiche aufgliedert.
Sie erleben eine ansprechende Gebäudearchitektur mit viel Grün und Baumbestand in den Außenbereichen. Die Gebäude verfügen über separate und repräsentative Eingangssituationen mit edelstahlverkleideten Personenauf-zügen, die Sie in die jeweiligen Etagen führen.
Alles in allem erleben Sie ein angenehmes Ambiente und eine Vielzahl von Optionen für die variable Gestaltung von Büro- und sonstigen Nutzflächen.
In den Gebäudeteilen befinden sich in den Erdgeschossen Büro-, Hallen sowie Lager- und Serviceflächen. In den Obergeschossen sind helle, freundliche Büroflächen, die eine Nutzung von Einzel-, Kombi und Großraumbüros ermöglichen.
Der Gewerbepark bietet ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich sowie eine Vielzahl von Tiefgaragenplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Lichte Höhe ca. 6,80 m (UKB)
ebenerdige Andienung
2 elektrische Rolltore und separate Eingangstüren
Kraftstromanschluss
Gasbetriebene Heißluftgebläse
Deckenventilatoren
Epoxidharzboden
Bodenbelastung 5 t/m²
Deckenbeleuchtung, Fensterbänder, Lichtkuppeln
Büroflächen Klimaanlage (teilweise)

Lage

Der Weiterstadt Park befindet sich in optimaler Lage des Gewerbegebietes Nord, mit sehr guten BAB-Anschlüssen nach Norden und Süden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die A 5 in Fahrtrichtung Frankfurt/Kassel oder Mannheim/Karlsruhe.
In ca. 15 Minuten sind Sie am Flughafen Frankfurt Rhein-Main. Zur Darmstädter Innenstadt fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Weiterstadt Park und bietet eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof Darmstadt.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (ca. 170 Shops) und Gastronomie (25 Restaurants) bietet das wenige Minuten entfernte Shopping-Center Loop 5 mit einer Vielzahl kostenfreier Parkplätze.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 605,00 m², 3 Etagen

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