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PROVISIONSFREI! Großzügige Handelsfläche mit Büroräumen und Lager

Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 11 Juli, 13:07
Aufrufe: 3
ID: J6WOWK86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Verkaufsfläche mit Büroräumem (488 m²) und angrenzender Lagerfläche (369 m²).
Das gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude überzeugt durch eine ansprechende Verkaufs- und/oder Servicefläche mit modernen Büroräumen.
Im weiteren stehen in diesem Objekt klimatisierte Büro-, Besprechungs- und Serverräume zur Verfügung.
Gestalten Sie Ihre zukünftige Büroflächen nach Ihren Wünschen. Großzügige, oder auch kleinere Mietflächen sind realisierbar. Die jeweilige Raumaufteilung richtet sich nach Ihren Nutzungsanforderungen.

Ausstattungsbeschreibung

- außenliegener Sonnenschutz (elektr. Steuerung)
- Akustikdecken
- Brüstungskanäle
- flexible Raumaufteilung möglich
- teilweise klimatisiert
- Deckenhöhe 2,90m
- Rampenandienung

Lage

Das großzügige Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Darmstadt-Nord und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung zur BAB A 5 in Fahrtrichtung Frankfurt am Main bzw. Mannheim.
Am Flughafen Rhein-Main sind Sie in ca. 20 Minuten und in der Frankfurter City in knapp 30 Minuten.
Die BAB 67 nach Mainz, Wiesbaden, Köln erreichen Sie über die Bundesstraße B42 in ca. 10 Autominuten.
In wenigen Gehminuten befinden sich die Haltestellen der Buslinien R-5513 bis R-5515 sowie N 71.
Von dort aus fahren Sie in wenigen Minuten in die Darmstädter City oder zum Darmstädter Hauptbahnhof.

Ein großer, moderner Supermarkt mit gutem Schnellrestaurant befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Mietpreis / Verkaufsfläche: 8,75 € / m²
Mietpreis / Büroflächen: 7,50 € / m²
jeweils zzgl. NK 1,75 € / m² und gesetzl. Mehrwertsteuer

Unverbindliche Angaben:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 884,00 m², 4 Etagen

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