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Provisionsfrei! Großzügig gestalteter Rohbau zum Fertigstellen. 1
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1750 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 0,00% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Rohbau-Doppelhaushälfte mit separater Einfahrt. Das Haus steht auf einem ca. 1750 m² großen Grundstück. Der großzügig gestaltete Rohbau mit ca. 130 m² Wohnfläche kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen fertiggestellt werden.
Zusätzlich erwirbt der Käufer folgende Baumaterialien im Wert von ca. 9000,- Euro ( bereits im Kaufpreis enthalten):
- 2 weiße Kunststoffhaustüren
- Fenster
- Rollläden
- Pflaster- und Mauersteine
- OSB- und Rigipsplatten
- Heizkörper
- Fliesen
Diesem Grundstück stehen außerdem öffentliche Fördermittel zu.
Gerne erhalten sie weitere Informationen auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Zum Haus gehört ein Garten, ein Nebengebäude mit ca. 160 m² Nutzfläche und Montagegrube.
Außerdem verfügt das Objekt über folgende Ausstattung:
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- neuer Schornstein für Kamin oder Ofen
- vor dem Wohnzimmer große überdachte Terrasse mit Lichteinfluss durch große Velux-Fenster / Westseite
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Küche mit vorgesehener Schiebetür
- Gästezimmer
- 1m breite Türöffnungen
Dachgeschoss:
- zweites Wohnzimmer oder Studio
- Schlafzimmer mit Ausgang zur vorgesehener Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Dachtritte für den Schornsteinfeger
Im gesamten Haus:
- Überdurchschnittlich viele Steckdosen vorbereitet.
- Alle Fenster mit dreifach Verglasung, alle bodentief.
- teilweise elektrische Außenrollläden
- 1m breite Türöffnungen
Die zum Haus gehörende Dreikammer-Kläranlage (BIO-AIR-Wasserfloh) wurde im Jahr 2012 nach DIN 4261 erstellt und ist für bis zu 10 Personen ausgerüstet.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich an der Kreisstraße K 236. Im Umkreis von ca. 5 km gibt es Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken sind in den Ortschaften Neerstedt sowie der Stadt Wildeshausen vorhanden.
Es gibt neben dem Turnverein einen Schützenverein, einen gemischten Chor und die Freiwillige Feuerwehr. Besonders bekannt ist das Dorf durch seine Erfolge im Faustballsport.
Brettorf liegt in der Wildeshauser Geest und gehört zur Gemeinde Dötlingen im niedersächsischen Landkreis Oldenburg.
In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle der Bahnstrecke Delmenhorst - Hesepe, die den Ort im Stundentakt über die RB 58 mit Bremen und Osnabrück verbindet.
Das zur Hunte knapp 6 km entfernte Brettorf hat zur Zeit 872 Einwohner.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Telefon 0173-6643738
Marina Schott
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen