Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Krefeld
Provisionsfrei GEWERBEFLÄCHE MIT RAMPEN, Objekt 12801, Einheit 2D Nr.12802
Kaltmiete: € 51.799,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 51.799,00
Nebenkosten: € 6.370,65
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 100.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 100.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Folgende Flächen sind vakant:
Einheit D
Halle 9900 m² zu 4,60 m²/EUR zuzüglich Nebenkosten 0,55 EUR/m²,
Mezzanin 1157 m² zu 2,00 m²/EUR,
Büro/Sozial 526 m² zu 7,50 m²/EUR,
PKW-Stellplätze 69 Stück zu je 20,00 EUR.
Ausstattungsbeschreibung
Hallen
- teilbar in 2 - 3 Mieteinheiten
- lichte Höhe 9,50 m UKB/Oberkante Lagergut 9,30 m
-Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
- Bodenlast 5 t/m" (50 kN), Ständerlast max. 60 kN
- separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit
- 21 Verladetore (+ 10 Verladetore optional)
mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken, davon 4 Jumbo-Überladebrücken
- Beleuchtung 200 Lux
- Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17° Celsius
Büro/Sozialflächen
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung 500 Lux
Lage
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld), ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, 20 Km Luftline nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als Samt- und Seidenstadt bezeichnet. Krefeld ist mit 236.516 Einwohnern (Stand: Dezember 2007) eine Großstadt mittlerer Größe. Innerhalb des Regierungsbezirks Düsseldorf nimmt sie gegenwärtig der Einwohnerzahl nach den sechsten Platz ein.
Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen im Wesentlichen seit 1929, als der damalige Stadtkreis Krefeld (Crefeld) mit der Stadt Uerdingen und anderen Gemeinden zur Stadt Krefeld-Uerdingen vereinigt wurde. 1940 wurde diese in Krefeld umbenannt und 1975 nochmals geringfügig vergrößert. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.
Räumliche Lage
Krefeld liegt am westlichen Ufer des Rheins, an der "Krefeld-Kempener Platte" zur mittleren Niederrheinebene. Das Stadtzent
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende und am Abend für Sie da. Unsere
Bürozeiten sind von 08:00 bis Uhr 18:00. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Sollten Sie uns nicht persönlich erreichen, können Sie uns gerne eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter hinterlassen, wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.