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PROVISIONSFREI! GESCHMACKVOLLES EFH MIT IDYLLISCHEM GARTEN
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 144.6 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 709 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144.6 m²
Grundstück: ca. 709 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein traumhaft blühender Garten erscheint auf einem ca. 709 m² großen Grundstück. Das Grundstück und das Haus selbst wissen durch liebevolle Pflege zu überzeugen.
Lage
Öllingen liegt am Südhang der Schwäbischen Alb, im nördlichen Alb- Donau- Kreis in etwa 18 km nordöstlicher Entfernung zu Ulm. Die Gemeinde befindet sich inmitten des Lonetals im Norden und der Donauniederung mit dem Langenauer Becken im Süden.
Am Südhang der Flächenalb zum Langenauer Becken gelegen ist Öllingen ein ländlich strukturiertes Dorf, das durch Landwirtschaft, Weberei und durch den Abbau von Sand am nahegelegenen Sandberg geprägt wurde. Während der letzten Jahrzehnte hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde mit einigen landwirtschaftlichen Betrieben und Handwerksbetrieben gewandelt. Die markantesten Wahrzeichen der Gemeinde sind die weit sichtbare Ulrichskirche und der Wasserturm. Für Ihren Nachwuchs ist durch den Verbandskindergarten und der Verbandsgrundschule Setzingen (4 Autominuten entfernt) gesorgt. Die Anbindung ist durch eine gute Busverbindung mit Ausstieg direkt vor dem Kindergarten und der Schule gesichert. Die Nachbarstadt Langenau ist in ca. 8 Autominuten erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch Ulm erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die Autobahnanbindung zur A7 und A8 erreichen sie bequem in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Glöckle unter Tel. 0731-140 55 22 !
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen