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*PROVISIONSFREI!* Geräumig & erschwinglich, mit schöner Aussicht 1

Preis: 26.000,00
Region: Warmensteinach, Bayern
Anzeige vom: 23 Februar, 3:06
Aufrufe: 2
ID: N1QYxPx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 26.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 26.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 121.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dies werden Sie bei einer Besichtigung der ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon feststellen. Die Einheit befindet im 2. Obergeschoss der 1970 erbauten, hausmeisterbetreuten Wohnanlage.

Über einen Windfang, der auch vom Nachbarn genutzt wird, gelangen Sie zu Ihrer Wohnungseingangstür. Dahinter verbirgt sich der Flur, der das Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Küche erschließt. Der Balkon beherbergt einen kleinen Abstellraum und der Flur einen geräumigen Einbauschrank. Bis auf persönliche Sachen verbleibt alles Mobiliar und Inventar in der Wohnung.

Das Hausgeld beträgt € 80,00 im Monat. Der Gemeinschaftsstellplatz bietet den Bewohnern Parkmöglichkeiten.

Daher ideal zur Feriennutzung, aber auch als Dauerwohnsitz oder als kleine Kapitalanlage eignet sich dieses günstige Angebot. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die bereits erneuert wurden und somit asbestfrei sind.

Lage

Die Wohnung liegt in idyllisch ruhiger Lage in Stechenberg, einem Ortsteil von Warmensteinach. Durch die Nähe zu Fleckl bzw. Ochsenkopf Süd sowie dem Hempelsberg- und Geiersberglift ist es auch der ideale Ausgangspunkt für Skibegeisterte. Aber auch Naturliebhaber kommen mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung nicht zu kurz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in Warmensteinach, aber auch im nahe gelegenen Fichtelberg vorhanden. Die Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth ist keine 25 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.bendl-partner.de

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