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Provisionsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und pflegeleichtem Garten in ruhiger Lage von Berge
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 199.61 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 817 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199.61 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 239.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde 1974 auf einem ca. 817 m² großen Grundstück errichtet und teilt sich wie folgt auf:
Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang in die Garage sowie in die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende. Über die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers sowie des Arbeitszimmers haben Sie direkten Zugang auf die teilüberdachte Terrasse.
Im Schlaftrakt stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Vollbad sowie ein sep. WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Panorama im Obergeschoss ermöglicht tolles Arbeiten im großzügigen Atelier. Über die Diele erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das Duschbad sowie den Bodenraum.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Der Keller gliedert sich in einen Hobbyraum, 2 Vorratsräume sowie einen Heizungsraum, in dem sich die Ölheizung befindet. Vom Hobbyraum haben Sie direkten Zugang in Ihren Garten.
Den pflegeleichten Garten versorgen Sie mit Brunnenwasser. Die großzügige Terrasse bietet einen tollen Ausblick in den Garten.
Eine Garage mit Abstellraum gehört ebenfalls zum Haus.
Lagebeschreibung
Sie wohnen in in ruhiger Siedlungslage von Berge.
Die aufstrebende Gemeinde Berge liegt mit rund 3.500 Einwohnern im nordwestli- chen Landkreis Osnabrück und grenzt an das Emsland. Berge entstand im Jahr 1972 aus dem Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Ortschaften Anten, Berge, Börstel, Dalvers, Grafeld und Hekese.
Die Gemeinde Berge gehört zum Naturpark Nördlicher Teutoburger-Wald-Wiehen-gebirge und ist landschaftlich geprägt durch Wälder, Moore und Landwirtschaft. Natur- und Tierliebhaber kommen in der Gemeinde Berge voll auf ihre Kosten.
Berge verfügt zudem über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Ärzte und Apotheken
- Kindergärten und Schulen
- Polizei, Feuerwehr und Post
- diverse Sport und Freizeitangebote
Entfernungen
- Löningen: 15 km
- Essen (Oldenburg): 20 km
- Quakenbrück: 20 km
- Lingen: 30 km
- Haselünne: 30 km
- Meppen: 40 km
- Cloppenburg: 40 km
- Vechta: 45 km
- Osnabrück: 52 km
nahe gelegene Autostraßen
- B 68
- B 213
- B 218
- B 402
- A 1
- A 31
Besonderheiten
Erdgeschoss: 1m breite Türen (rollstuhlgerecht)
Fotos von Innen
Das Haus ist aktuell vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die aktuellen Mieter mit Innenaufnahmen nicht einverstanden sind.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03459000