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Provisionsfrei: Gemütliches Fachwerkhaus mit schönem kleinem Garten in Niederelsungen 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 145 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches Fachwerkhaus (Doppelhaushälfte) in Wolfhagen-Niederelsungen.
Im Erdgeschoss der Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die kleine Küche mit anschließendem Esszimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster.
Sie haben die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen und so zusätzlich Energiekosten zu sparen.
Über den Flurbereich gelangen Sie in den rückwärtig gelegenen Garten mit schönem, pflegeleichten Grundstück.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei Wohnräume (teilweise Durchgangszimmer) welche sich gut als Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Auf dieses Etage befindet sich auch ein Gäste WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie viel Platz vor - hier haben Sie alle Möglichkeiten, einen weiteren Schlaf- oder Wohnbereich zu gestalten.
Die teils sehr niedrigen Raumhöhen im 1. Obergeschoss entsprechen der historischen Bauweise / Erd- und Dachgeschoss verfügen über eine normale Raumhöhe.
Der Innenbereich des Hauses ist renovierungsbedürftig.
Dadurch bieten sich jedoch diverse Möglichkeiten, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.
Das Dach sowie Außenanstrich wurden seinerzeit vom Eigentümer, einem gelernten Dachdecker, fachgerecht erneuert.
Die Elektrik des Hauses wurde in den 90er Jahren ebenfalls erneuert.
Das Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Am besten erreichen Sie mich Mobil: 0171-7821653.
Ausstattungsbeschreibung
- hübscher kleiner Garten mit Terrassenbereich
- Gäste WC mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Holzwangentreppe
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung / teilweise mit Rollläden
- sparsame Tagesstromheizung von der Firma "Wibo"
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
- teilweise unterkellert
- SAT TV
Lage
Ruhig und schön gelegen mit Blick in den rückwärtigem Garten.
Eine Bushaltestelle und ein kleiner Laden für tägl. Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Der Ort liegt in einem Tal, gut einen Kilometer südlich der BAB Abfahrt Breuna an der A 44. Beste Anschlussmöglichkeiten in Richtung Kassel bzw. Dormund/Paderborn sind gegeben.
Das Wahrzeichen des Dorfes, die frühgotische Kirche mit romanischem Turm und barockem Dachreiter, ist von Mönchen erbaut worden. Durch die alle 2 Jahre stattfindenden Freilichtaufführungen auf der Waldbühne ist Niederelsungen weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt geworden.
Als besondere Einrichtungen sind das Haus des Gastes, eine Freizeitanlage mit Wasserfall, Sportanlagen, Wassertretbecken und ein Freizeitbad zu nennen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet