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Provisionsfrei! Gemütliche kleine Eigentumswohnung in Hunswinkel direkt an der Listertalsperre
Kaufpreis: € 46.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.000,00
Käuferprovision: Keine Käufercourtage!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 237.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gemütliche kleine Eigentumswohnung liegt in direkter Nachbarschaft zur wunderschönen Listertalsperre. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird von der jetzigen Eigentümerin seit 20 Jahren mit Freude bewohnt. Sie gelangen über die Haustüre in den Flur, von dort gehen Sie über die Gemeinschaftstreppe ins 1. Obergeschoss. Hier ist der Eingang zu Ihrer Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Von der Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick zur Listertalsperre. Alle Räume sind vor wenigen Jahren renoviert worden. Geheizt wird mit modernen Nachtspeicheröfen. Die Stromkosten sind trotz dessen nicht sehr hoch. Im Wohnzimmer ist zusätzlich die Möglichkeit einen Kamin- oder Pelletofen anzuschließen, damit kann man dann richtig Heizstrom sparen. Das Badezimmer ist nicht aktuell, der Durchlauferhitzer ist neu und energiesparend, Objekte und Fliesen sind schon älter. Im hinteren Bereich des Hauses ist noch eine Dachterrasse die hier mit einem Nachbarn geteilt wird. Ein Stellplatz auf dem großen Grundstück gehört mit zur Wohnung. Hier lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung.
Lage
Lage
Hunswinkel ist eine Ortschaft die zu Valbert gehört und damit zu Meinerzhagen. Hunswinkel liegt direkt an der wunderschönen Listertalsperre. Meinerzhagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Westen des Sauerlands, angrenzend an das Bergische Land und gehört zum Märkischen Kreis. Meinerzhagen ist ein Zentrum des Wintersports, nicht zuletzt durch die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Sprungschanze. Wassersport wird an der Listertalsperre und den weiteren Stauseen wie der nahegelegene
Biggesee betrieben. Zahlreiche Wanderwege gibt es in den Wäldern des Ebbegebirges und an den Talsperren. In der Meinerzhagener Stadthalle werden Theatergastspiele und musikalische Aufführungen gezeigt. Zahlreiche Hotels und Pensionen bieten Urlaubern die dazugehörigen Unterkünfte. In Valbert können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt werden. Hier finden Sie Allgemeinmediziner, Zahnarzt über diverse Einzelhandelsgeschäfte fast alles was das Herz begehrt. In Valbert gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Meinerzhagen ansässig.
Sonstige Angaben
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