PROVISIONSFREI - Gemütliche Dachgeschosswohnung in Plön als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung! 1

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1900

Objektbeschreibung

Bei dieser 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus. 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert. 2013 wurde sie von den jetzigen Eigentümern als Ferienwohnung gemütlich und stilvoll ausgestattet und eingerichtet. Die Wohnung erfreut sich einer optimalen Auslastung mit Feriengästen. Nicht allein die hochwertige und neuwertige Ausstattung, sondern auch die zentrale Lage und der sonnige Balkon mit Schloss-Blick machen diese Ferienwohnung zu etwas ganz Besonderem.
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: ein komplett neues, hochwertiges Duschbad wurde eingebaut sowie eine neue Küchenzeile. Der Boden in der gesamten Wohnung wurde mit geschmackvollem Laminat verlegt, der Fußboden im Bad mit stilvollen dunkelbraunen Fliesen. Ein schöner, dänischer Kaminofen schmückt den gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt bei kühleren Temperaturen zum Verweilen und Entspannen ein. Im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile kann man einen Waschmaschinenanschluss legen. Die Garderobe befindet sich im wohnungseigenen Treppenhaus. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung durch einen Balkon erweitert.
Hier wurde einfach an alles gedacht.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Plön, am Anfang der Rodomstorstraße, Ecke Gänsemarkt in einem gepflegten Dreifamilienhaus
mit Blick auf das Plöner Schloss.
Von hier aus erreicht man den Bahnhof, die Innenstadt, die Stadtbücherei, das Alte E-Werk, die Volkshochschule und den Großen Plöner See in nur ca. 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine kleine gepflegte Wohnanlage in gutem Gesamtzustand. Auf dem Gemeinschaftshof steht ein Schuppen
mit drei Unterteilungen, sodass jeder eine Abstellfläche für z.B. Fahrräder, etc. hat. Auch die Mülltonnen sind hier geschützt und sauber untergebracht. 2012 wurde das rückwärtige Gemeinschaftsgrundstück neu und pflegeleicht gestaltet, die EG-Wohnung erhielt eine gepflasterte Terrasse und die beiden Wohnungen im OG und DG erhielten einen sonnigen Balkon. Eine weiße Holzpforte schützt das rückwärtige Grundstück vor fremden Blicken.

Wohnfläche:
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 45 m2 groß zzgl. Balkon und ist aufgeteilt in eine neue offene Küche mit Essplatz für 2 Personen, ein neues Duschbad mit zwei Fenstern, ein Abstellraum für Staubsauger etc., einen zur Küche und Flur hin offenen Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Schloss-Blick.

Küche:
offene, hochwertige Küchenzeile mit Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank sowie zwei Aufbewahrungsschränke und eine Schublade. Ausgestattet ist die Küche mit Licht, die direkt auf die Ablage strahlt.

Bad:
stilvoll gefliestes Duschbad mit zwei Fenstern, bodenebener Dusche, hochwertigen Armaturen, einem schönen Waschtisch, große braune Bodenfliesen und schöne, schlichte, weiße Wandfliesen, etc.

Besonderes:
Diese Wohnung kann bis auf ein paar persönliche Dinge der Besitzer so als Ferienwohnung, bzw. möbliert übernommen werden oder aber auch frei zur eigenen Benutzung gekauft werden.

Energieausweis:
Für Ferienwohnungen ist kein Energieausweis nötig.