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*Provisionsfrei* Gemütliche 3 ZKB Wohnung in Gusterath-Tal, direkt vom Eigentümer 1

Preis: 445,00
Region: Gusterath, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 6:59
Aufrufe: 3
ID: x4Nlv0R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 445,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1. September 2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 445,00    

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.335,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 1. September 2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 9 Einheiten.

Die Fussböden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Das dritte Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird ist mit Fliesen ausgelegt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und kann ab dem 1. September bezogen werden.
Das Haus wird verwaltet von M-Real Immobilien in Wittlich.

Lage

54317 Gustearth, Ortsteil Gusterath-Tal / Verbandsgemeinde Ruwer

Hier leben Sie mitten im Wald und dennoch nah an der Stadt (6 km bis Trier - Filsch, 8 km bis Trier - Unisversität).
Die Gebäude der ehemaligen Firma Romika und neu angesiedelte Gewerbegebiete bestimmen das Ortsbild. Auf der ehemaligen Bahnstrasse führt heute der romantische Ruwer-Hochwald-Radweg entlang.
Kindergarten mit Ganztagsbetreuung (2,4 km) und Grundschule (1,8 km) befinden sich in Gusterath.

Das Anwesen befindet sich direkt am Ortseingang, mit freiem Blick ins Grüne.

Eine Bushaltestelle der Buslinie 30 - ideal zur Uni (15 Min.) und in die Stadt (25 Min.) befindet sich direkt vor dem Objekt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro oder Kinderzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Tageslichtbad mit Wanne.

Im Keller steht ein halber Kellerraum zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und tragen Sie dort Ihre Telefonnummer und Emailadresse ein.

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