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PROVISIONSFREI für Käufer - Zentrale Eigentumswohnung in Hamburg-Horn 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 63.09 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.09 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde 1963 erbaut.
Sie betreten die Wohnung und sind sodann in dem geräumigen Wohnungsflur. Zur rechten gelangen Sie in die Küche, die neben einer großen Arbeitsfläche und einem Induktionsherd auch über einen Waschmaschinenplatz verfügt.
Von dem hellen und freundlichen Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben. Weiter bietet die Wohnung noch ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Das Bad wurde 2007 renoviert und verfügt über eine schöne Badewanne.
Alle Räume mit Ausnahme des kleinen Schlafzimmers sind mit PVC ausgestattet, in diesem ist Auslegeware verlegt.
In den Jahren 2007-2013 wurden sowohl in der Wohnung als auch am Haus diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen, so wurde 2012 das Dach isoliert und 2013 der Eingangsbereich erneuert.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Haus.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in diesem Haus und 32 Wohneinheiten im gesamten Block in Hamburg-Horn.
Dier Wohnanlage liegt sehr zentral im Ortsteil Horn an der Grenze zu Billstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alle Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer oder näherer Umgebung.
So ist auch das Billstedt-Center fußläufig zu erreichen, ebenso verschiedene Spielplätze und auch der Horner Park.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. So ist z.B. die B5 als Zubringer in die Hamburger Innenstadt nur wenige Autominuten, die nächste U-Bahnstation Legienstraße ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen