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PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Malente mit Einliegerwohnung 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 275.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, Baujahr 1964, befindet sich auf einem 550 m² großen Hanggrundstück und bietet mit 96 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten. Ergänzt wird es mit einer 30 m² großen Einliegerwohnung.
Das größte Zimmer im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer, dass einen Kaminanschluss hat, und von dem man auf die 15m² große Terrasse kommt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer. Direkt daneben ist das sanierungsbedürftige Duschbad. Die Küche ist ausgestattet mit einer einfachen Einbauküche mit Hängeschränken. Von hier gelangen Sie in den Essbereich, der auch vom Wohnzimmer zugängig ist.
Über eine Treppe gelangt man ins 1.Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer, eines davon teilbar, und ein kleiner Abstellraum mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein WC mit Waschbecken.
Der Treppenabgang führt in den Keller. Hier gibt es hinter einem kleinen Vorraum einen Flur von dem Vorratsraum, Trockenkeller, Heizungsraum und auch die Einliegerwohnung abgehen.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang vom Garten aus. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einer Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank und Hängeschränken.
Ergänzt wird das Gebäude mit einem Carport an der Vorderseite und einer zum Abstellraum umfunktioniert Garage mit elektrischem Tor hinten auf dem Grundstück.
Lage
Malente mit seinen 11.000 Einwohnern liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz zwischen Dieksee und Kellersee und verfügt über eine vergleichsweise gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule) und Kindergärten.
Das Haus ist ideal zum Zentrum von Malente gelegen, denn ist sind zu Fuß nur 5 Minuten. Sie finden dort Gaststätten, Geschäfte und sonstige Einrichtungen des täglichen Lebens und auch den sehr schön angelegten Kurpark, ideal zum Spazierengehen und Entspannen.
Malente liegt an der Bundesstraße B 76 (Kiel - Lübeck). Die nächste Autobahn (A 1) ist ca. 20 km entfernt und es gibt eine direkte Bahnanbindung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein