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PROVISIONSFREI für Käufer Penthouse über zwei Ebenen in grüner Lage von Buchholz

Preis: 269.000,00
Region: Buchholz, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 Juni, 5:35
Aufrufe: 4
ID: B6vRDgg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese einmalige Penthouse-Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Buchholz. Das große lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit offener Küche und rundherum bodentiefen Fenstern bildet die Basis dieser wunderschönen Wohnung.
Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein Dänischer Specksteinofen, der in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang auf die Kleinere der zwei insges. 61 m² großen Dachterrassen. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für zwei Liegen und bildet somit eine herrliche Sonnenterrasse.
Der Essbereich schließt sich direkt an die offene Küche an. Die Küche (BJ 2005) ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle gängigen Elektrogeräte.
Vom Esszimmer hat man Zugang auf den großen Terrassenbereich. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und den ganzen Tag Sonne. Für schattige Abwechslung sorgt die Überdachung im mittleren Bereich der Dachterrasse. Die Terrassenbereiche wurden im Jahre 2011 aufwendig saniert. Ein Schlafzimmer mit ca. 4 Meter Deckenhöhe, sowie ein modernes Gäste-WC runden das Wohnkonzept auf dieser Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier trifft man auf ein weiteres, großzügiges Zimmer, einen Abstellraum, sowie auf ein Tageslicht-Duschbad aus dem Jahre 2005. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt 280,- €. Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter, grüner Lage Von Buchholz. Mit seinen ca. 38.000 Einwohnern zählt Buchholz zur größten Stadt des Landkreises Harburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Bushaltestelle mit Anschluss an das HVV-Netz. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit gewährleistet. Dank der B75, sowie der A1 ist eine optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW gewährleistet.
Durch die ruhige, naturnahe, dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Buchholz stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Buchholz alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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