PROVISIONSFREI für Käufer - Gewerbefläche für viele Gewerke im Zentrum von Quickborn 1

Preis: € 179.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 179.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 141 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche liegt im Zentrum von Quickborn im ersten Stock einer Einkaufspassage. 2011 ist die Fläche saniert und renoviert worden, ein inhabergeführtes Einzelhandelsgeschäft für Mode und Accessoires hat hier seine Verkaufsfläche. Sozial- und WC - Räume, ein Küche und ein Lagerraum ergänzen das Angebot. Auch stehen genügend Parkflächen im Innen- und Außenbereich zur Verfügung.

Gewerblich haben Sie hier alle Möglichkeiten - Restaurant, Kosmetik, Fitness, Arzt- oder Anwaltspraxis und andere Dienstleistungen können hier die neue Geschäftsadresse haben. Der jetzige Bodenbelag ist bestimmt durch Laminat in moderner Holzoptik, die großen Fenster aus Kunststoff sorgen für genügend Arbeitslicht. Da die Eigentümerin die Ladenfläche selbst nutzt ist eine kurzfristige Übergabe möglich. Die Ladenfläche wird mietfrei übergeben. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, die Ladenfläche langfristig zu mieten.

Die Einkaufspassage besticht durch die unterschiedlichsten Unternehmen, die eine sehr gute Kundenfrequenz durch eine bunte Mischung aus Handel und Dienstleistungen präsentieren. Ein weiterer Vorteil für die Geschäftsadresse ist die fußläufige zentrumsnähe mit guten Parkmöglichkeiten in der Nähe und näheren Umgebung.

Lage

Quickborn - eine Stadt geprägt durch seine grüne Umgebung. Die umgebene Natur, wie Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Quickborn ist die viertgrößte Stadt im Kreis Pinneberg. Verkehrsgünstig direkt gelegen an den Hauptverkehrswegen Bundesautobahn A 7 Hamburg-Flensburg, Bundesstraße B 4 Hamburg-Kiel oder Landesstraße L 76 Norderstedt-Pinneberg. Auch die Eisenbahnstrecke AKN Hamburg-Eidelstedt-Kaltenkirchen-Neumünster ergänzt die Erreichbarkeit. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor, vom Kindergarten über Schulen bis hin zum Facharztzentrum. Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Sortiment sind fußläufig gut zu erreichen. Wohnen - Leben - Arbeiten - Quickborn ist ein attraktiver Standort für alle die im Grünen Wohnen möchten und eine gute Verbindung zu einer Großstadt nicht missen möchten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 141,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein