PROVISIONSFREI für Käufer Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Loggia in ruhiger Lage von Quickborn

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2851 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 2851 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus 1920 ist ursprünglich mal als Siedlungshaus gebaut worden. Ein weiterer Anbau in den achtziger Jahren mit Loggia ergänzt das Siedlungshaus zu zwei Wohneinheiten. Ein weiteres älteres Gebäude, was derzeit als Abstellschuppen aus Baujahr 1960 genutzt wird, kann zusätzlich auch wieder mit handwerklichem Geschick zu einem Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das Siedlungshaus ist 1960 umfänglich renoviert worden. Die zwei Wohneinheiten verteilen sich auf 190 m², eine Zusammenführung zu einer Einheit ist möglich. Die Raumaufteilung ist gut, die Räume sind durch die Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Der Energieträger ist Öl, die Anlage von Buderus kommt aus 2008. Die Tanks befinden sich im Keller. Die Ausstattungen der Immobilie entsprechen dem Charme des Baujahres, die Bäder, Duschen und Küchen sind funktionell und komplett ausgestattet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt wie beim Haus muss hier und da schon noch einmal Hand angelegt werden. Es gibt hier genügend Stellfläche für die Fahrzeuge. Die Immobilie steht zur kurzfristigen Übergabe und Einzug bereit, eine Wohnung ist vermietet. Hier wohnen Sie zentral und ruhig und können Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Zum Grundstück gehört noch ein kleines Waldgrundstück zu.

Lage

Quickborn eine Stadt geprägt durch seine grüne Umgebung. Die umgebene Natur, wie Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Quickborn ist die viertgrößte Stadt im Kreis Pinneberg. Verkehrsgünstig direkt gelegen an den Hauptverkehrswegen Bundesautobahn A 7 Hamburg-Flensburg, Bundesstraße B 4 Hamburg-Kiel oder Landesstraße L 76 Norderstedt-Pinneberg. Auch die Eisenbahnstrecke AKN Hamburg-Eidelstedt-Kaltenkirchen-Neumünster ergänzt die Erreichbarkeit. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor, vom Kindergarten über Schulen bis hin zum Facharztzentrum. Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Sortiment sind fußläufig gut zu erreichen. Wohnen Leben Arbeiten Quickborn ist ein attraktiver Standort für alle die im Grünen Wohnen möchten und eine gute Verbindung zu einer Großstadt nicht missen möchten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein