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PROVISIONSFREI für Käufer Gepflegtes Endreihenhaus in Elbnähe von Wedel / Hamburg 1
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In der ruhigen Siedlungsstraße Lülanden steht das großzügig rot verklinkerte Endreihenhaus. Mit dem Leben auf mehreren Wohnebenen hat das Reihenendhaus genügend Platz für die Familie. Ein großes Grundstück und eine separate Einzelgarage komplettieren das gepflegte Endreihenhaus. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Zwei weitere Kellerräume geben genügend Raum. Hier ist der Waschmaschinen-Anschluss vorbereitet. Im Erdgeschoß finden Sie das Gäste-WC, den Dielenbereich, ein Wohn- und Esszimmer und einen Küchenraum, der für Ihre neue Küche bereits vorbereitet ist. Es besteht die Möglichkeit, auch mit einem Gasherd zu kochen. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Da die Immobilie momentan nicht bewohnt wird, bedarf es im Gartenbereich etwas Pflege. Weihnachten im neuen zu Hause hier können Sie sofort einziehen. Im ersten Obergeschoss ist ein Badezimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Die Räume werden über einen kleinen Flur miteinander verbunden. Eine weitere Geschossfläche mit ausklappbaren Balkon und großzügigen hellen Zimmern und ein Spitzboden als Abstellfläche halten genügend Raum zum Leben vor.
Lage
Mit dem Slogan Stadt mit frischem Wind begrüßt Sie Wedel. Leben in Wedel ist geprägt durch eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Wedel bietet zahlreiche Anziehungspunkte, wie zum Beispiel die Schiffbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, Norddeutschlands größten Yachthafen, eine wunderbare Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein Naturschutzgebiet. Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie liegt an der Unterelbe und hat eine sehr gute Anbindung zur Metropolregion Hamburg. Sie finden in Wedel ausreichend Kultur, Museen & Ausstellungen, Theater und vieles mehr. Kindergärten und Schulen haben genügend Platz, um Kindern eine vernünftige Ausbildung zu geben. Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Mit dem Stadtbusverkehr und den Regionalbuslinien erreichen Sie Ihre Ziele in Kürze. Wedel ist Sitz vieler weltweit agierender Unternehmen. Das Symbol der Stadt Wedel ist seit mehr als 500 Jahren die Roland-Statue.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein