PROVISIONSFREI für Käufer Exklusive Architekten-Villa mit traumhaftem Weitblick nahe Reinfeld

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 3532 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 3532 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa entstand im Jahre 2006 in architektonischer Meisterleistung und sucht Käufer, die ruhiges, ländliches Wohnen bevorzugen, aber nicht auf Exklusivität verzichten möchten. Über den Pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Dieser ist großzügig gestaltet und bietet praktische Einbauschränke. Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum gliedern sich an.
Die Basis bildet der große Wohn/Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich verfügt diese über sämtliche Elektrogeräte. Von der Küche hat man einen tollen Blick in den imposanten Wohn/Essbereich.
Dieser setzt sich durch eine Stufe vom Küchenbereich ab. Eichenparkett und ein Kamin sorgen in diesem Bereich für ein warmes Wohngefühl. Dank der interessanten Architektur hat man von hier aus einen Blick bis unter die Dachkuppel des Hauses. Darüber hinaus lässt die über 2 Etagen reichende Panorama Glasscheibe einen fantastischen, unverbauten Blick über die Pferdekoppel zu.
Über die großzügige Treppe gelangt man in den oberen Flurbereich mit Glasboden und Blick in das Wohnzimmer. Eine große Glaskuppel sorgt für optimales Tageslicht. Vom Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich hat man einen direkten Zugang in das Wellness Badezimmer mit Sauna. Eine Badewanne, sowie eine offene XXL Dusche mit Blick über die Felder laden zum Relaxen ein. Zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein von beiden Räumen begehbares Duschbad runden das Raumkonzept des Obergeschosses ab.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage sorgt für reines, weiches Wasser.
Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Zwei Terrassen, ein Whirlpool, sowie ein mit Solarenergie betriebener Pool mit Gegenstromanlage laden zu herrlichen Stunden im Außenbereich ein. Zum Haus gehören ein Doppelcarport mit angegliedertem Werkraum, sowie ein Gartenhaus.

Lage

Die Villa befindet sich auf einem 3.532m² großen Traumgrundstück mit angrenzender Pferdekoppel und unverbauten Weitblick in der Gemeinde Groß Schenkenberg nahe Reinfeld. Die Orte Lübeck, Reinfeld, Bad Oldesloe, Krummesse etc. liegen in einem Radius von 8-15 km und bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch alle Schulformen werden abgedeckt. In den beliebten Badeort Timmendorfer Strand sind es ca. 35 Km, bis zur Metropole Hamburg ca. 55 Km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein