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Provisionsfrei für den Käufer - ZV! Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in 57641 Oberlahr.
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 442 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 442 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und eignet sich prima als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das großzügig gestaltete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum. Des weiteren befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Drei weitere Zimmer, davon zwei mit Ausgang zum Balkon, befinden sich im Obergeschoss. Außerdem steht Ihnen ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne zur Verfügung.
Das Gartengeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich eine sep. Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küchenanschlüssen und Badezimmer mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss. Außerdem verfügt das Untergeschoss über einen Heizungsraum mit Gasheizung.
Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Für Ihre Pkw stehen Ihnen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung.
Die Versteigerung findet bei dem zuständigen Amtsgericht statt.
Der Verkehrswert wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
*Gebote ab 120.000 EUR werden von der betreibenden Bank akzeptiert!
Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden!
Ausstattungsbeschreibung
- drei Bäder
- großer Wohn-/Essbereich
- Fliesen
- Laminat
- Gasheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage von 57641 Oberlahr.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten in den nahegelegen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in 10 bis 15 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr, als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist ebenfalls im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des vom Gericht zur Verfügung gestellten Gutachten, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Provisionsfrei!
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2