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Provisionsfrei für den Käufer! Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in beliebter Lage
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 399 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1087 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 399 m²
Grundstück: ca. 1087 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Hilders steht dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.087 m² zum Verkauf. Das Haus wurde 1961 gebaut, Anbauten erfolgten in 1972 und 1996. Die ca. 399 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 183 m² große Wohnung, die zur Zeit noch bewohnt wird. Sie unterteilt sich in fünf helle Zimmer, eine gemütliche Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon ist über einen der Schlafräume zu erreichen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf Hilders. Eine großzügige Terrasse lädt zu schönen Sonnenstunden ein. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit einer Größe von rund 81 m² und 85 m². Die Wohnungen teilen sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Einheit zusätzlich über eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss liegt eine weitere, rund 50 m² große Wohnung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein separates Bad, das Sie über den Hausflur erreichen. Diese drei Wohneinheiten sind zur Zeit nicht gewohnt.
Im Erdgeschoss sind den Wohneinheiten Abstellräume zugeordnet. Auf dieser Ebene ist ebenfalls eine Waschküche und die Öl-Zentralheizung untergebracht. Ein Anbau aus den 70er Jahren auf Höhe des Erdgeschosses beinhaltet ein ansprechendes Büro mit WC. Zwei praktische Werkstatträume, die auch als Garage genutzt werden können, runden das Angebot ab. Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage sowie ein großzügiger, gepflegter Garten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Der Luftkurort Hilders liegt im reizvollen Ulstertal, gehört zum Landkreis Fulda und liegt mit 518 Metern Höhe im Biospärenreservat Rhön/Naturpark Hessische Rhön, 14 km nordöstlich der Wasserkuppe. Die Marktgemeinde Hilders beheimatet rund 2.300 Einwohner und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen (Sonder-, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen wie Ulsterwelle, Sport- und Tennisplatz, Reithalle. Die Gastronomie ist für Ihre Gastlichkeit bekannt.
Eine gut frequentierte Buslinie ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch die Bundesstraßen 278 und 458 sind die Autobahnanschlüsse auf die A 7 und die A 66 zügig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.