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PROVISIONSFREI: Flexible Büroflächen in aufstrebender Lage

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 0:35

Aufrufe: 2

ID: K48jmk51

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 688 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 688 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 117.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft empfängt ihre Mieter und Besucher über ein großzügiges, repräsentatives Foyer. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und renoviert übergeben. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europacenter-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40 sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BKK, Clicktel, Essener Systemhaus, FOM, GFKL, Sparda-Bank, Deutsche Telekom, ThyssenKrupp

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, InterCity Hotel, Sheraton Hotel, Hotel Fronhauser Hof, Novum-Gruppe

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 117,20 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 14532,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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