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PROVISIONSFREI: Flexible Bürofläche mit repräsentativem Zugang 1

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:51
Aufrufe: 3
ID: kyPqbPK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 284 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 284 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 370.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das mit Naturstein verkleidete Objekt empfängt seine Gäste über ein repräsentatives Foyer, von welchem die Büroetagen zu erreichen sind. Diese verfügen jeweils über flexible Grundrissstrukturen. Die Aufteilung und der Ausbau der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. An den Längsseiten zur B 1 wie auch zur Gartenstadt hin werden die Bürogeschosse jeweils über quadratische, öffenbare Fenster großzügig belichtet. Der außenliegende Sonnenschutz in Kombination mit einer mechanischen Lüftungsanlage ergänzen die Möglichkeiten individueller Klimaregelung.

Lage

Das Objekt liegt werbewirksam direkt an der B 1. Neben Büros trifft hier das Wohnen auf den Einzelhandel.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 17 00 36 10
Fax +49 201 17 00 36 29

[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.07.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 370,20 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 4022,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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