PROVISIONSFREI - Flexible Büroeinheiten im Frankfurter Bahnhofsviertel ?

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 490 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 490 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro-und Geschäftshaus liegt zentral im Stadtkern Frankfurts in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofes, sowie unweit des Willy-Brandt-Platzes. Rundum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars. Die Fläche verfügt über eine CAT-6 Verkabelung, sowie über Bodentanks, wie auch über einen innenliegenden Blendschutz und einen elektrisch steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz. Die Raumaufteilung lässt sich gegebenenfalls flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter. Die Fläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und im renovierten Zustand übergeben.

Ausstattungsbeschreibung

* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* Fußbodenkabelkanäle
* CAT-5 Verkabelung
* Teeküche(n)

Lage

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.

Sonstige Angaben

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