**PROViSIONSFREI** Fläche im neuen Food-Court Jahnplatz Forum für Coffee-Store, Saftbar oder ... 1

Kaltmiete: € 3.600,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.600,00

Objektbeschreibung

Das Jahnplatz Forum befindet sich in absoluter 1a-Lage der Bielefelder Fußgängerzone. Die Passage verbindet unterirdisch die beiden wichtigsten Einkaufsstraßen Bielefelds, die Bahnhof- mit der Niedernstraße.
Sie ist Verbindung zwischen U-Bahn-Drehkreuz, Busbahnhof, citynahen Parkplätzen und Fußgängerzone. Diese besondere Lage stellt ganzjährig eine sehr gute Fußgängerfrequenz sicher.
Die aktuelle Zählung vom Mai 2012 ergab direkt vor dem Zugang zum Forum Jahnplatz (oberirdisch) eine Frequenz von 3.200 Passanten/h. Damit belegt Bielefeld einen sehr guten Rang aller Städte in Deutschland. Auch außerhalb der Passage ist stets eine hohe Frequenz feststellbar.
Derzeit laufen Planungen, das Forum umfassend zu sanieren (neues Belüftung-, Beleuchtungs-, Eingangs-, und Energiekonzept). Erste Maßnahmen wurden bereits eingeleitet.
Es sollen neue Mieter mit hochwertigem Angebot in die neu entstehenden Flächen einziehen. Hierfür stehen grundsätzlich flexible Flächengrößen und Grundrisse, ganz nach Mieterwunsch, zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Der Food-Court ist mit BurgerKing und Subway bereits eröffnet.
Als Ergänzung für den Food-Court steht noch eine Fläche zur Verfügung.

Besonders geeignet wäre hierfür ein Coffee-Store, eine Saftbar oder .....?

Die Mietfläche setzt sich aus der Vorbereitungs- und Thekenfläche plus einer Teilfläche im Sitzplatzbereich zusammen.
Gern stellen wir Ihnen die Planungsunterlagen persönlich vor.

Pizza und die schnelle asiatische Küche sind bereits vorhanden.

3 Monatskaltmieten Kaution

Lage

Verbindung zwischen der Fußgängerzone der Altstadt (Niedernstraße) mit hochwertigen Fach- und Einzelhandelsgeschäften und den großen Kaufhäusern in der Fußgängerzone der Neustadt (Bahnhofstraße).

ÖPNV-Anbindung:
Der Jahnplatz ist zentraler Ziel- und Umsteigehaltepunkt
für alle drei unterirdisch verkehrenden Stadtbahnlinien und
jede vierte Bielefelder Buslinie:
70.000 Fahrgaste täglich

Parkmöglichkeiten:
3.725 offiziell ausgewiesene Stellplätze im Umkreis von ca. 300 m
(50 % aller City-Parkplätze)

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 2,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

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Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können.
Selbstverständlich können Sie auch telefonisch in Kontakt treten.
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Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Stichworte:
Gesamtfläche: 2300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert