PROVISIONSFREI !!! Exklusives Architektenhaus mit luxuriöser Ausstattung für die große Familie - in bester Lage von Pinneberg... Traumgru

Kaufpreis: € 719.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 948 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 719.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 948 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 96.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Umgeben von einem wunderschön angelegtem Garten ist dieses großzügige Architektenhaus in bester Lage von Pinneberg im Voßbarg-Viertel gelegen. Das absolut ruhig gelegene Endgrundstück ist über eine Privatstraße zu erreichen und ist von allen Seiten uneinsehbar.
Das Gebäude bietet 360 qm reine Wohnfläche verteilt auf 7 Wohn- und Schlafräume zzgl. einer großen, lichtdurchfluteten Galerie und einem separaten Büroraum. Des Weiteren sind Nutzflächen mit Wohnraum-Qualität im Untergschoß verteilt auf 4 Räumen von ca. 130 qm verfügbar. Die Abendstunden genießt man mit Familie und Freunden auf zwei großzügigen Terrassen (ca. 50 qm) mit offenem Außenkamin. Das Obergeschoß verfügt zusätzlich über einen ca. 17 qm großen Balkon, welcher von allen Schalfräumen begehbar ist. Die Fahrzeuge und Gartengeräte finden in einer massiven Doppelgarage (38 qm) Ihren Platz. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Für Ihre Besucher stehen weitere zwei Parkflächen vor der Garage zur Verfügung. Ebenfalls ist das Haus mit einer hochwertigen Alarmanlage und elektrischen Außenrollläden versehen. Im Untergeschoß entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna mit Fitness- und Wellnessbereich. Vorbereitet ist auch ein Schwimmbadeinbau, welcher aktuell als Spielzimmer, oder Party / Heimkinoraum nutzbar ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Zwei Gästezimmer teilen sich ein Bad mit Whirpool. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives Masterbad. Über eine Podesttreppe gelangen Sie in den Trakt der zwei Kinderzimmer - jeweils mit eigener Ankleide und Hand-Waschbecken.
Der über den Eingangsbereich im Erdgeschoß separat erreichbare Arbeits- und Besprechnungsraum mit ebenfalls eigenem Besucher-WC bietet dies Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten. Ungestört können Sie hier Besucher empfangen.
Der liebevoll angelegte Garten mit diversen wunderschönen gewachsene Bäumen und Gewächsen rundet das Gesamtbild ab und lässt keine Wünsche offen...

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Eingangs-Foyer mit Zugang zum Arbeitszimmer mit eigenem Gäste-WC.
1 Wohnraum mit Galerie, Marmorkamin und Essbereich, sowie Zugang zu zwei Terrassen mit Außen-Kamin.
1 Küche mit Zugang zum Ess-, sowie zum Außenbereich.
1 Gäste-WC

Zwischengeschoss:
1 Spielraum, welcher dank Schwimmbad-Vorbereitung zum Pool umgebaut werden kann und in den Fitness- und Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche mündet.
1 Doppelgarage mit Zugang zum Haus.

Obergeschoss:
1 Schlafraum mit Masterbad und Zugang zum Balkon
2 Gästezimmer mit Zugang zum Balkon.
1 Badezimmer mit Vollbad mit Whirlpool-Funktion

Untergeschoss:
4 Hauswirtschafts- und Mehrzweckräume. Waschküche mit Wäschetunnel-Vorbereitung, sowie einen Werkraum mit Starkstromanschluß. Zusätzlich: Haus-Anschlußraum, sowie Heizungsraum.

Alle Räume verfügen über hochwertige Auslegewaren, oder Echtholzböden, sowie über umfangreiche technische Ausstattungen wie diversen Steckdosen, Netzwerk- / TV- / und Telefon-Anschlüss und Rollläden.
Die Wände sind entweder mit hochwertigen Tapeten, oder auch mit einer edlen und robusten Glattstruktur nach italienischem Vorbild versehen.
Alle Bäder sind mit hochwertigen Sanitär-Objekten und Echtstein-Böden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dach wurde 2006 mit Echtschiefer neu eingedeckt und bei dieser Gelegenheit wärmegedämmt. Die Außenwände wurden im oberen Bereich rundum ebenfalls mit Echtschiefer verkleidet.

Lage

Pinneberg ist eine Stadt mit 42.000 Einwohnern im Nord-Osten von Hamburg. Die Stadt ist über die Autobahn, die Schnellstraße LSE und die S-Bahn gut an Hamburg angebunden. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind in der Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In kurzer Entfernung liegen Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss Pinneberg-Süd ist etwa 3 km entfernt. Wanderwege über die Felder und ein Golfplatz liegen in der näheren Umgebung. Das Einfamilienhaus befindet sich in exponierter und traumhaft ruhiger Lage im beliebten Vossbarg-Viertel. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern und einer homogenen Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Wenn Sie ein luxuriöses Anwesen und absoluten Wohnkomfort für die ganze Familie lieben, sollten Sie dieses hochwertige Haus unbedingt besichtigen. Es lohnt sich!

DIESES ANGEBOT IST FÜR DEN ERWRBER PROVISIONSFREI!

Stichworte:
Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert