Provisionsfrei.. Exklusive Büroetage mit Lagerhalle in Rödermark, schauen, staunen und mieten... 1

Kaltmiete: € 2.120,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.120,00

Nebenkosten: € 600,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich hervorragend ausgestattetes Büro mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Industriegebiet von Rödermark Ober Roden.
Das Büro betreten Sie durch die imposante Eingangshalle mit offener Galerie, von hier aus gelangen Sie im 1.OG in den linken und rechten Trakt.
Der rechte Bürotrakt hat derzeit 2 Einzelbüros und ein großes Gemeinschaftsbüro, welches sich auf Wunsch in 3 weitere Einzelbüros teilen lässt. Dies können Sie auf dem Grundriss bereits schon einsehen.
Ebenfalls auf dieser Seite finden Sie ein großes Archiv/Serverrraum mit Klimaanlage, ein WC und eine Teeküche.
Über die offene Galerie gelangen Sie in den linken Bürotrakt, hier finden Sie ein großes Chefbüro, eine weitere Teeküche, ein Herren- und ein Damen-WC sowie das große Besprechungszimmer, welches sich durch eine Akustikwand um einem weitern Raum/Büro erweitern lässt.
Das Büro wird renoviert übergeben, die Bodenbeläge werden gerade getauscht, hier können Sie noch mitbestimmen.
Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Lagerhalle mit bis zu 200 Quadratmetern zusätzlich anzumieten.
Höhe der Halle ca. 5,50m mit großem Einfahrtstor und Hebebühne davor.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Matthias Bozseyovski unter 0607472972-01 oder 0163-4040555, denn ein Büro mit einer solchen Ausstattung wartet sicherlich nich lange auf seinen neuen Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

Neue Bodenbeläge
Serverraum mit Klimaanlage
Datenverkabelung
Eingebaute hochwertige Büroschränke
Besprechungsraum mit großem Besprechungstisch, Lederstühlen und Leinwand
Hochwertige Akustikwand zur Vergrößerung des Besprechungsraumes
Beschattung in allen Räumen möglich
Beleuchtung in den Räumen bereits vorhanden
6 Stellplätze direkt am Bürogebäude
2 Einbauküchen

Lage

Das Büro liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte vom Wald entfernt.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Die außergewöhnliche Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski 0163 / 4040555

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Stichworte:
Gesamtfläche: 370,00 m²