PROVISIONSFREI & EXKLUSIV ÜBER JLL! Ca. 2.028 qm Hallenfläche (teilbar) - 7 Rampenplätze! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,20

Objektbeschreibung

Das Gewerbeareal setzt sich aus 2 Gebäudeteilen auf einem ca. 40.000 m² großen Grund-stück zusammen. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude 1:
Bestehend aus einer 2-geschossigen Kaltlagerhalle mit einer Hallenhöhe von ca. 4,27 m Unterkante Deckenkonstruktion und im Obergeschoss ca. 5,48 m bis Unterkante Trapezblech.
Angedient wird der Mietbereich Halle 2 des Untergeschosses über 4 Rampenplätze sowie der Mietbereich Halle 2 des Obergeschosses über 3 Rampenplätze

Gebäude 2:
Die moderne Logistikanlage besteht aus 6 zusammenhängenden Einheiten, die durch jeweils 2 Brandschutztore miteinander verbunden sind. Die Belichtung erfolgt durch ein umlaufen-des Fensterband, welches an zwei Seiten vorhanden ist, Dachkuppeln und Zusatzbeleuchtung mittels Leuchtstoffröhren. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,50 m UKB.
Angedient wird die Liegenschaft über einen großzügigen Hof mit insgesamt 34 Rampenplätzen. Die einzelnen Abschnitte verfügen über 5-6 Rampenplätze. Im Abschnitt 6 steht weiter-hin ein großer Hubtisch zur Verfügung. Die Flächen sind beheizt.
Die Flächen wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert (neuer Hallenboden, Dach-kuppeln, Rampenplätze, Heizungsanlage, Elektroleitungen, Brandschutz, Dach und Fach). An die Lagerhallen ist ein 2-geschossiges Gebäude angebaut. Die sanierten Gewerbeflächen im EG (ca. 3,30 m Höhe) und im 1.OG (ca. 3,60 Höhe) können für Lager, Archiv oder Ausstellungszwecke genutzt werden.

Sonstige Angaben

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Janne Butterman
Wilhelm-Leuschner-Str. 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 1414
Fax: +49 (0) 69 2003 1200

[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 3,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 19,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 17927,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert