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PROVISIONSFREI!!! Exclusives Büro in bester Citylage

Preis: 1.070,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 1:03
Aufrufe: 1
ID: L4EnlDx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.070,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 97 m²

Parkett, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.070,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80

Nebenkosten: € 275,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 97 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.20 kWh/(m²*a)

PROVISIONSFREI!!! Exclusives Büro in bester Citylage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bürohaus. Der separate Eingang bietet direkten Zugang zu den Büroräumen.

Die Einheit ist derzeit noch an ein Hörgeräteakustik Fachgeschäft vermietet, wurde aber bereitts freigeräumt und steht nun zur Neuvermietung bereit.

Im vorderen Teil befindet sich eine helle und offene Bürofläche, mit direktem Blick auf das Quirinus Münster.

Der hintere Büroraum ist durch eine Glastüre abgetrennt und verfügt über ein großes Oberlicht und Blick in den Innenhof.

Die Einheit eignet sich für verschiedenste Branchen wie z.B. Agenturen, Freiberufler, Therapeuten, etc.
Eine Fensterwerbung ist durch die Lage zum Münsterplatz gut möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wände der Einheit sind glatt geputzt, und weiß gestrichen.
Hochwertiger Parkettboden ist komplett verlegt.

Es können bis zu 6 Arbeitsplätze eingerichtet werden. Ein Anschluss für eine Teeküche ist vorhanden.

Herren und Damen WC sind modern ausgestattet.

Leerrohrverteilung für PC- und Telefonnetzwerk und Deckenbeleuchtung sind Bestandteil der Räumlichkeiten.

Lage

Die Büroeinheit liegt im Herzen von Neuss, Vis à Vis zum Quirinus Münster, in der Nähe des Neusser Marktplatzes in bester Innenstadtlage.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. 2 Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m²

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