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Provisionsfrei: Einzelhandelsfläche in der Nähe von Dresden - direkt am Bahnhof von Nossen! 1

Region: Nossen, Sachsen
Anzeige vom: 30 April, 12:45
Aufrufe: 2
ID: L4EqroK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 289.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt sich um einen im Jahr 2000 errichteten eingeschossigen SB-Markt mit Stahlbetonstützen in Riegelkonstruktion mit Mauerwerkausfachung und Satteldach.

Die vakante Mietfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 199 m² befindet sich neben dem Ankermieter Netto und setzt sich wie folgt zusammen:
- Verkaufsfläche: ca. 157 m²
- Nebenflächen: ca. 42 m²

Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind Edeka, Aldi, Sparkasse, Autohäuser und weitere Branchen.

Dem Mieter stehen ca. 68 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststeinplatten
- Abgehängte Decke
- mind. 4m Schaufensterfront
- Separate Anlieferung
- WC-Anlage türhoch gefliest
- Lagerfläche
- Außenverkauf ist nach Absprache möglich
- Mediale Erschließung
- 68 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Verfügung

Lage

Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch Anbindung an die Bundesstraßen B 101 und B 175 sowie die Bundesautobahnen A 4 und A 14 sehr gut. Weiterhin besteht der Anschluss an das Netz des ÖPNV mit Bus und Bahn. Die Fondsimmobilie liegt an der B 175, welche als Ortsdurchgangsstraße dient. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar.

Durch die integrierte Lage in einem großflächigen Wohngebiet sowie die fußläufige Erreichbarkeit und hohe Anzahl von Stellplätzen genießt der Standort eine hohe Akzeptanz und Frequentierung.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 35 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 39 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Macion gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 199,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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