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PROVISIONSFREI - Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit toller Dachterrasse
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 168 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 332.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schon bald können Sie dieses sehr gepflegte um das Jahr 1953 erbaute und um 1967 durch einen Anbau erweitertes Einfamilienhaus Ihr Eigen nennen. Rund 160 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen sowie Kellerbereich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Treppenhaus, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche sowie Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer sowie Diele und Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet zum einen eine große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Der nicht ausgebaute Dachbodenbereich bietet die Möglichkeit zum Ausbau bzw. derzeit viel Stauraum. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie mit mehreren Kellerräumen - von dem größten erreichen Sie die Außenterrasse. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
- Böden: Parkettboden, Fliesen sowie Laminat
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
- Gas-Zentralheizung Baujahr 1991
- Dacherneuerung 2013
- 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse
- Fenster: doppeltverglast Holz
- voll unterkellert
Lage
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen, Ortsteil Ludwigsthal in ruhiger Lage (Sackgasse), in wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Wald.
Die Kreisstadt Neunkirchen (an der Blies) ist etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit knapp 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 332.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen