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Provisionsfrei, Einfamilienhaus mit seperater Einliegerwohung

Preis: 265.000,00
Region: Dierdorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 1:41
Aufrufe: 1
ID: ZL4E8xyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 248 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Haus im Landhausstil.
Zwei getrennte Wohneinheiten, eine zweckmäßige Architektur und viele Details zeichnen das Objekt aus.
Der Kachelofen ergänzt die Elektrofußbodenheizung sinnvoll. Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz isoliert, dass dem heutigen Energiestandard entspricht.
Eine Photovoltaikanlage wurde 2011 in Betrieb genommen und wird mit verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen, Strom

Bemerkungen
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Die große Doppelgarage bietet viel Platz für Autos und Zubehör.
Der Garten mit einem Freisitz bietet Platz zum Spielen und zur Erholung.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

5 km zum Anschluss A 3, ICE Bahnhof Montabaur in 20 Min. erreichbar,
Die Stadt Dierdorf als Mittelzentrum hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulen
(Grundschule, Realschule+ und Gymnasium. Im Stadtteil Wienau befindet sich ein Kindergarten (fußläufig erreichbar). In der Stadt Dierdorf befinden sich viele Freizeitangebote (modernes Freizeitbad, Flugplatz, Reitsportanlage, schöne Fahrrad und Wanderwege.
Weitere Informationen : www.dierdorf.de
Ein Krankenhaus sowie ein großes Seniorenzentrum sind ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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