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***PROVISIONSFREI***Einfamilienhaus mit Ausblick! 1
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 77.16 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 366 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 77.16 m²
Grundstück: ca. 366 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1955 erbautes, 2-geschossiges Reihenendhaus, welches auf einem 366 m² großen Grundstück unterkellert errichtet wurde.
Das Einfamilienhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von rund 75 m² in Erd- und Obergeschoss und eine Nutzfläche von rund 44,50 m² im Kellergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Auf der Rückseite der Immobilie schließt eine große Terrassenfläche an den Wohnraum. Die Terrasse bietet einen weiten Ausblick über Iserlohn.
Zu diesem Immobilienangebot gehört eine Garage, die sich auf einem nahegelegenen Garagenhof befindet. Der Miteigentumsanteil an dem Garagenhof beträgt 2/42.
Ausstattungsbeschreibung
Gasheizung
Kunststoffrahmenfester mit Isolierverglasung
Lage
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis NRW. Ca. 100.000 Einwohner. Größte Stadt des Sauerlandes und des Märkischen Kreises. Iserlohn grenzt im Nordwesten an das Ruhrgebiet. Durch Iserlohn führen die Autobahn A 46 sowie die Fernstraßen B 236, B 7 und B 233.
Das Einfamilienhaus liegt in 2 km Entfernung nördlich des Iserlohner Stadtzentrums.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann ***PROVISIONSFREI*** erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 107.900,00. Diese Immobilie ist eventuell erheblich unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. € 89.000,00 (ca. 82,5 % des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag gerechnet werden kann.
Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommen könnte. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.
Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.
Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!
Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.
Stichworte:
Nutzfläche: 44,49 m², Versteigerung am 06.12.2016 00:00:00