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PROVISIONSFREI - Einfach einziehen. Top gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 193 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 209 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstück: ca. 209 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Renovierungsjahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Immobilie, in der Sie nicht mehr aufwendig renovieren müssen?
Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie!
Die Wohnfläche dieser sehr gepflegten Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und einer Ankleide auch das Tageslichtbad mit Doppeldusche und Whirlpool. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, Waschküche, Gäste- WC, Büro und ein ca. 42m² großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das sich im Dachgeschoss befindende Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine Bar, die zum gemeinsamen Feiern mit Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auch zur schön angelegten Terrasse, die Sie mit wenig Aufwand sauber halten können.
Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang: www.3d.immotas.de/16-MK-168
Ausstattungsbeschreibung
Hauptgebäude (Baujahr 1948 gebaut und 2005 grundsaniert)
Anbau 2005
Dach 2004 komplett erneuert
Leitungssysteme 2014 komplett erneuert
Bäder 2009 erneuert
Fenster 2005 erneuert
Photovoltaikanlage mit einem Restwert von 26.000€ (bis 2029 Erträge in Höhe von ca. 43.000€ !)
teilweise unterkellert
Lage
Dannstadt- Schauernheim (ca. 7000 Einwohner) liegt sehr zentral und bietet dennoch einen dörflichen Charakter. Grundschule, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ludwigshafen oder Mannheim sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilien zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz