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PROVISIONSFREI - Ein-/ bis Zweifamilienhaus mit angrenzendem Bau- oder Freizeitgrundstück
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 540 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.57 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein tolles Angebot mit vielen Möglichkeiten (Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Teilvermietung) zu einem fairen Preis.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die große Diele in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Tageslichtbad, der Wintergarten sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Wintergarten und ein weiteres Tageslichtbad. Durch die bereits vorhandenen Küchenanschlüsse bietet sich diese Etage ideal als zweite Wohneinheit an.
Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, zwei Kellerräume, einen geräumigen Hobbyraum mit Sauna und ein WC.
Den Garten können Sie vom Hobbyraum betreten.
Direkt an das eigentliche Hausgrundstück grenzt ein weiteres Grundstück(zusätzlich 374m²), welches sie als Platz für Ihren Pool oder zum Spielen für Ihre Kinder nutzen können. Es besteht hier auch die Möglichkeit der Teilung, Verkauf als Baugelände oder Sie bauen Ihren Kinder ein eigenes Zuhause.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie weiter.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1956 massiv gebaut. 1982 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert.
Die Bäder wurden 1982 renoviert. Die Heizung stammt aus 2001.
2013 wurden neue dreifachverglaste Fenster eingebaut und das Dach wurde 2014 neu eingedeckt und gedämmt.
Die Böden sind ausgelegt mit Parkett, Fliesen und Laminat.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss seit 2014
Lage
Schiffweiler, mit ca. 15.800 Einwohnern, gehört dem Landkreis Neunkirchen an und liegt im Saarland.
Nach Saarbrücken sind es rund 20 km.
In Schiffweiler gibt es Kindergärten, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken und Fachgeschäfte aller Art sind hier vorhanden. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ansässig.
Ebenso verfügt der Ort über ein Freibad.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 110.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland