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PROVISIONSFREI - Dreizimmerwohnung in Wuppertal Ronsdorf

Preis: 50.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:51
Aufrufe: 2
ID: GyOzK519
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: Es fällt keine Käuferprovision an.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit Loggia und zwei Kellerräumen in einem 5 Familienhaus.

Die Wohnung steht seit geraumer Zeit leer und weist insbesondere in der Küche und im Schlafzimmer erhebliche Schimmelbildung in den zur Loggia gelegenen Wandecken auf.

Innerhalb der Wohnung ist ein erheblicher Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf .

Es handelt sich um ein Wohnungserbbaurecht, bestehend aus 197/1.000 Mieteigentumsanteilen an dem Erbbaurecht, für die Dauer von 99 Jahren seit dem 01. Mai 1964. Verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoss links gelegenen Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche geprägt ist durch eine gleichartig aufgelockerte 2-geschossige, Mehrfamilienhausbebauung aus den 1950/60er Jahren. Den gemütlichen kleinen Ortskern erreichen Sie in knapp 1 km Entfernung. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte.
Zur Autobahn A1 Richtung Köln fahren Sie knapp 15 min. Die A46 in Richtung Düsseldorf erreichen Sie in knapp 10 min.
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Objekt wir am 27.09.2016 im Amtsgericht Wuppertal zwangsversteigert. Der angegebene Preis versteht sich als Verkehrswert.

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten werden, da wir diese im Auftrag der Gläubigerin betreuen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Loggia. Wohn-/Essraum, zwei Schlafzimmer. Eine Diele mit Abstellkammer. Sowie ein Gäste WC und ein Innenliegendes Wannenbad.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet.

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