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Provisionsfrei - die Gelegenheit! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial

Preis: 199.000,00
Region: Bad Pyrmont, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:56
Aufrufe: 3
ID: n10gVnB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 723 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 723 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.17 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ein. bis Zweifamilienhaus mit Potenzial!

Sie wohnen zurzeit verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 162 m². Diese kann man bei Bedarf aber signifikant vergrößern, indem man die Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzt. Sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits vorbereitend bis ins Dachgeschoss verlegt worden.
Im Dachgeschoss können Sie sich noch eine zweite geräumige und gemütliche Dachgeschosswohnung ausbauen, die auch noch über zwei großzügige Balkone verfügt. Somit bietet das Haus genug Platz für eine Großfamilie und oder kommt auch als Mehrgenerationenhaus in Frage.

Was will man mehr?
Sie benötigen noch mehr Platz und oder einen Garten? Dann kaufen Sie doch zusätzlich auch noch gleich das ca. 420 m² Nachbargrundstück mit direktem Verbindungsweg!

Ausstattungsbeschreibung

Hochparterre, großzügiger Wintergarten mit Südbalkon, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Holz- bzw. Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Küche m. Einbauküche,

UG: ELW mit sep. Eingang, Wohn-und Schlafzimmer, DU/WC, Abstellraum, Vorratskeller, HWR, Doppelgarage,

Massives Gartengerätehaus, sowie als weiteres "highlight" ein hochwertiges Blockhaus mit kompletter Einrichtung und großzügiger Terrasse.
Kompakter pflegeleichter Garten.

Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Bad Pyrmont.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Keine 200m entfernt, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Andreas E. Skupin
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
Falc Immobilien [email protected]
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Süd-Balkon/Terrasse

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