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***PROVISIONSFREI*** Dachgeschosswohnung mit Südbalkon nahe des Phönix-Sees! 1
Kaufpreis: € 75.600,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 205,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 252.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe des Phönix Sees.
Das s1935 erbaute, 2-seitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten spiegelt einen gepflegten Unterhaltungszustand wider.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 2001 entstanden. Sie ist an die zentrale Heizungsanlage angeschlossen. Der Grundriss ist modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für eine gute, natürliche Belichtung und Belüftung. Die 63 m² große Wohnung verfügt über eine Küche; einen großen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem windgeschützten, auf der Südseite gelegenen Balkon; ein Gäste-WC und ein Bad mit WC, jeweils mit Tageslicht; ein Kinder- und ein Schlafzimmer.
Aktuell ist die Wohneinheit vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
Gaszentralheizung
Fenster:
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Böden:
Fliesen und Laminat
Balkon
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 585.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Dortmund-Hörde, ca. 600 m vom Phönix See entfernt. Schulen und Kindergärten, Ärtze und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie kann ***PROVISIONSFREI*** erworben werden.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt für diese Immobilie € 75.600,--.